Văn bản cũng yêu cầu các tổ chức t??n d??ng h???n chế t??n d??ng cho đầu tư BĐS cao cấp, BĐS du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ BĐS. 

Thực tế cho thấy, thời gian qua một số ngân hàng thương mại đã siết cho vay BĐS để tập trung nguồn vốn cho vay sản xuất, kinh doanh. Không ít ngân hàng tạm ngưng hợp tác với các doanh nghiệp BĐS để cho khách hàng vay các dự án BĐS nghỉ dưỡng, thậm chí ngừng giải ngân các khoản t??n d??ng BĐS dù đã được phê duyệt hồ sơ trước đó. 

Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, t??n d??ng 4 tháng đầu năm 2022 trên địa bàn tăng mạnh gắn liền với việc hỗ trợ doanh nghiệp trên địa bàn và kiểm soát tốt t??n d??ng vào các lĩnh vực rủi ro, trong đó có BĐS. Cụ thể, đến nay tổng dư nợ hỗ trợ cho doanh nghiệp, hợp t??c xã và hộ kinh doanh tại TPHCM đạt trên 3,2 triệu tỷ đồng cho gần 2 triệu lượt khách hàng vay vốn, góp phần trực tiếp cho doanh nghiệp, hợp t??c xã và hộ kinh doanh vay nhằm ổn định và phục hồi tăng trưởng. Dư nợ t??n d??ng ngắn hạn bằng đồng Việt Nam đối với 5 nhóm ngành, lĩnh vực ưu tiên đạt 196.000 tỷ đồng, trong đó cho vay doanh nghiệp nhỏ và vừa chiếm đến 76% trong tổng dư nợ.